陽明戲院改建後…士林夜市爆空租潮 商家出走靠小吃苦撐

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記者許智雄、李仁文/台北報導

台北市各大商圈近來引爆空租潮,現在連觀光客必訪的士林夜市商圈,買氣也逐年走下坡,尤其在地標「陽明戲院」歇業改建後,這一年來人潮大幅減少,連帶影響店家生意,商圈待租店面多達66間,爆出店家撤離潮。

▲士林夜市人潮減少,買氣也逐年走下坡。

蚵仔煎 、大腸包小腸、生煎包,還有臭豆腐以及超級大雞排,這些都是到士林夜市必買、必吃的好料。

民眾:「麻糬最早,賣20幾年,對啊!蔥油餅啊、煎包啊,都比較出名。」

▲最新統計,整個士林夜市商圈的招租店面多達66間。

如數家珍的美食依舊美味,但隨著老字號地標「陽明戲院」改建施工,人潮大幅減少,影響攤商和店家生意,光是車水馬龍的文林路上,待租店面多達30家,最新統計,整個商圈招租店面多達66間。

民眾:「看到有出租的,對啊,不過我想說,大概跟景氣大環境有關係吧。」

▲士林夜市靠巷弄小吃撐買氣。

還挺的住的大南路商圈,有著復古雞蛋糕、車輪餅等傳統台式美味;還有巷弄裡的大東路101巷,都靠美食聚落留住人潮,對比主幹道文林路上滿滿招租看板,形成巷弄熱大街冷現象。

▲商圈促進會理事長蘇文山。

士林商圈促進會理事長蘇文山:「空店面大多是服飾業,一些知名品牌的連鎖店現在都撤出士林夜市,小吃跟那個飲料的店家攤商,相對沒有影響那麼高,可是一些服飾、鞋業鞋類、飾品,目前營業額都在下降當中。」

▲士林夜市平均租金比去年降13%。

店家出走,士林夜市商圈爆招租潮,路段價差高達6千,平均租金雖然比去年降了13%,依舊敵不過人潮減少的現實,店面營收不如攤販,很難撐下去。

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